BatiPro Construction

PRIX CONSTRUCTION À AVIGNON

Combien coûte la construction d’une maison en 2026 ?

Autour d’Avignon, le budget dépend de la surface, du terrain, du style architectural et du niveau de livraison. Voici des repères concrets avant l’étude de votre projet.

Calculer mon budget

Prix d’une maison neuve selon le niveau de réalisation

Le prix d’une maison ne se compare correctement qu’en précisant ce qui est livré. L’estimateur BatiPro utilise une maison témoin de 100 m² avec 50 m² au rez-de-chaussée et 50 m² au R+1, puis additionne chaque poste.

NiveauFourchette indicative
Gros œuvre600 à 660 €/m² — moyenne 630 €/m²
Hors d’eau / hors d’air960 à 1 060 €/m² — moyenne 1 010 €/m²
Clé en main1 785 à 1 975 €/m² — moyenne 1 880 €/m²

Ces montants proviennent du bordereau détaillé du simulateur, avec une plage de prudence de ± 5 %. Le descriptif exact des prestations reste indispensable.

Les étapes comprises dans une construction

  • Implantation et préparation du chantier
  • Terrassement et fondations
  • Vide sanitaire ou terre-plein
  • Dalle, murs, chaînages et planchers
  • Charpente, couverture et étanchéité
  • Menuiseries, réseaux et isolation
  • Façades, sols et finitions selon la formule

Ce qui fait varier le prix autour d’Avignon

La nature du sol, une parcelle en pente, l’accès des engins, la forme de la maison, le nombre d’étages, la toiture, les menuiseries et les finitions sont les principaux facteurs. Une maison compacte de plain-pied sera généralement plus simple à budgéter qu’une construction très découpée ou réalisée sur un terrain difficile.

QUESTIONS FRÉQUENTES

Comprendre votre estimation.

Quel budget prévoir pour une maison de 100 m² à Avignon ?

Pour la maison témoin BatiPro de 100 m² sur deux niveaux, le bordereau aboutit à environ 188 000 euros clé en main, avec une plage de prudence de 178 500 à 197 500 euros. Le terrain, les accès et les prestations hors bordereau peuvent modifier ce montant.

Le terrain est-il compris dans le prix au m² ?

Non. Le prix au m² présenté concerne la construction. L’achat du terrain, les frais de notaire, les études, les taxes et certains raccordements sont à ajouter.

Peut-on demander uniquement le gros œuvre ?

Oui. BatiPro peut étudier un projet de gros œuvre seul, hors d’eau hors d’air ou clé en main selon vos besoins.

Fourchettes établies à partir de prix constatés en France et adaptées à un premier calcul en région PACA. Source consultée : guide des prix de la construction 2026.